跨境房產投資額 大陸衝第3

工商時報【李書良╱綜合報導】 中國大陸投資者近幾年對海外房地產的投資熱情高漲，最新1份調查報告指出，2017年上半年，中國大陸在房地產市場的跨境投資額為62億美元，僅次於德國和英國，成為全球房地產領域世界第3大跨境資本來源國。 中新社報導，國際房地產服務和投資管理公司仲量聯行日前發布的數據顯示，今年上半年，中國大陸在房地產市場的跨境投資額為62億美元，在全球房地產領域中，成為世界第3大跨境資本來源國。 至於亞洲其他跨境資本來源國（地區）分別為：香港（49億美元）、新加坡（41億美元）、韓國（19億美元）和日本（16億美元）。它們的資金基本投向世界3大流動性最強的房地產市場，即美國、英國和德國。其中，美國吸引的資本總額為100億美元，英國和德國分別為60億美元和20億美元。 報告稱，今年上半年，亞洲投資者跨境房地產交易活躍，全球前10大跨境地產交易中，亞洲投資者就占據5宗。其中，中國大陸資本成為亞太地區表現最為搶眼的投資者。 譬如，今年5月間，中國企業海航集團有限公司斥資22.1億美元，收購地處美國紐約曼哈頓公園大道的1處辦公大樓，成為上半年最大的1宗單一資產交易。 仲量聯行全球資本市場研究部總監大衛•格林-摩根對此指出，這項收購顯示，中國大陸的資本仍在全球資本市場上占據重要地位，且大陸資本主要關注全球規模最大、流動性最強的幾大市場。 不過，亞洲投資者在轉向海外房地產市場的同時，也繼續尋求在亞洲地區內的投資機會，對亞洲的辦公大樓和物流資產表示出濃厚興趣。今年第2季，亞太地區國內投資總額達490億美元；在中國大陸房地產市場，國內需求亦繼續推動市場交易量增長。