房市落底反彈？ 台經院：年底恐出現賣房救股潮

中信房屋發布今年第3季宅指數，調查結果指出，有高達4成7民眾認為，房價將在2018年落底，台灣房市有望落底反彈。台經院景氣預測中心主任孫明德則說，台灣景氣正從高點往下掉，年底美國若同時升息、縮表，不排除再次出現賣房救股的情形。

中信房屋今日（25號）發布2017年第3季宅指數，根據調查，在上一季全面翻黑的6大經濟指標，已經有4項指標（家中經濟、理財、經濟感受綜合指數，以及物價）較上季上漲。

調查結果也顯示，景氣與房價這兩項與房市最相關的兩大指標，民眾仍然無感，顯見民眾對於政府是否能讓景氣轉好，以及房價是否能夠再向下修正，存有很大的期待值，有高達4成7的民眾認為，房價將會在2018年落底。

中信房屋副總劉天仁指出，在國內外局勢受到地緣政治、貨幣政策牽動的影響下，過去「現金為王」的趨勢已轉淡，根據調查結果顯示，「不動產」抗跌保值已連續第4季排名第1，且較上季略為增加0.3%，對於房市是好消息，因此提升購屋族進場意願，房市有望落底反彈。

不過，台經院景氣預測中心主任孫明德分析，台灣景氣卻是從高點正要往下掉，他指出：「台灣經濟出口成長率看回不回，主要是國際經濟幫了個大忙，但是根據上周及今天的股市、匯市，都可看出資金退潮，加上年底美國若同時升息、縮表，影響到台灣金融市場，不排除再出現賣房救股的情形。」

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